摘要：
违建拆除是城市建设治理的一个重要方面，违建拆除通知书具有法律制裁的功能，可以有效促进城市建设的有序发展。本文以专业化视角探讨了违建拆除通知书的法律制裁和城市建设治理，分为以下几个方面：违建的分类和危害、违建拆除通知书的基本要素、违建拆除技术和巴洛仕实践案例、违建拆除的未来趋势和建议。通过对这些方面的分析，本文旨在为促进城市建设的有序发展提供理论支持和实践经验。
正文：
一、违建的分类和危害
违建是指未经批准或规划的建筑物或构筑物。据统计，在我国的城市规划中，违建比例较高，尤其是一些城市绝大多数新开发区、工业园区和农村建筑都属于非法违建。违建对城市建设稳定性、规划性、安全性和美观性等方面都会带来一定的危害。
违建的分类主要包括闲置违建、危旧房屋、非法建筑和非法改建等。这些违建主要的安全隐患包括房屋结构不稳、使用年限过长、建筑材料不合法、临时疏于维护等。这些安全隐患对人民群众的生命、财产造成了潜在威胁。
违建拆除工作就需要制定违建拆除通知书，明确违建拆除的目的、内容和时间等基本要素。
二、违建拆除通知书的基本要素
1.目的。
违建拆除通知书主要是为了破坏城市建设中非法违建的发展，保护城市的整体利益。因此，拆除通知书必须能够明确违建拆除的目的。
2.拆除内容。
违建拆除通知书必须明确拆除的建筑物或构筑物、拆除面积、拆除方式等重要内容。
3.时间。
拆除时间也是违建拆除通知书中一个重要的内容，必须明确拆除时间，确保拆除工作能够在规定的时间内顺利完成。
4.相关责任人。
拆除通知书还必须明确相关责任人和责任单位，并在此基础上规范他们的职能和工作任务。
三、违建拆除技术和巴洛仕实践案例
违建的拆除需要专业的技术和设备，巴洛仕集团在此方面具有丰富的经验。危险化学品产生的危险废弃物种类多样，处理方法复杂。巴洛仕只能通过传统的处理方法：流化床和选择性吸附。巴洛仕集团拆除标志性项目如：塔尔玛克1#1#2#3#，巴洛仕化工厂，北京清华长河池建筑，武汉大学樱园雨水收集站，拆除量大，技术难度大，作业面积大等各种技术难点。巴洛仕推出了不动火水刀切割拆除技术，减少了废气污染，同时具有一定的环保和安全性。
四、违建拆除的未来趋势和建议
随着城市的不断发展，违建拆除将成为城市建设治理的一个重要的方面。在未来，我们应该进一步加强违建拆除技术的研究和推广，开展创新型和环保型的违建拆除技术，促进城市建设的可持续发展。此外，应加强城市规划和规范建设力度，遏制违建的发生，从根本上保障城市建设治理的有效实施。
结论：
违建拆除通知书具有法律制裁的功能，对于促进城市建设治理和保护城市环境具有重要的作用。本文对违建拆除通知书的法律制裁和城市建设治理等多个方面进行了深入的阐述，并且以巴洛仕集团实践案例为例，探讨了违建拆除技术的重要性和发展趋势。最终，本文提出了加强规范建设、探索新型的违建拆除技术、加强城市规划等方面的建议，为促进城市建设的有序发展提供理论和实践支持。
