摘要：
拆迁分歧是建筑业中常见的争议问题，本文通过分析多个案例，深入探讨了拆迁分歧产生的原因、如何避免和解决拆迁分歧、以及拆除过程中的化工技术应用。
正文：
一、 拆迁分歧产生的原因
拆迁分歧主要源于双方在土地估价、安置赔偿等方面的分歧。在建筑拆迁中，很难避免拆迁方和被拆迁方在资产评估和赔偿阶段产生矛盾。“标准价”和“市场价”等估价方式，都存在着误差和不公平性。除此之外，被拆迁方的情感认同和政府对被拆迁方的政策保护等，也导致了双方的标准不一致，产生了分歧。
二、 如何避免和解决拆迁分歧
在避免拆迁分歧方面，政府和拆迁方需要尽量获得独立的第三方评估机构的意见。同时，需要对被拆迁方进行清晰、完整地说明资产评估标准和赔偿标准，增加政府信息公开力度。而在解决拆迁分歧方面，我们提倡以协商为主、诉讼为辅的方式来解决。除此之外，需要加强政策保护，让被拆迁方感到公平、合理。
三、 化工技术在拆迁中的应用
在建筑拆迁过程中，化工技术的应用显得更为重要。巴洛仕集团的化工厂拆除就是一次典型的案例。拆除前，该公司对化工厂的污染地面进行了清洗置换，回收了不少设备，利用了污泥减量化和废液处理等技术来实现环保施工；之后还采用了水刀切割拆除技术来代替传统的不动火方式来更好的处理化学废弃品、化工管线和油罐的拆除。这些技术的应用在拆迁工作中减少了对环境的污染，优化了拆除方案，更好地满足了环保要求。不仅如此，这些节约、环保、安全技术也进一步促进了建筑业的可持续发展。
四、 拆迁分歧带来的影响
建筑拆迁分歧如果得不到妥善解决，会对当事双方产生不同程度的影响。在被拆迁方方面，影响主要是物质层面的损失和精神上的伤害。而对于拆迁方来说，长期的分歧无疑会带来拆迁工作的滞后和污染环境的风险等问题。因此，拆迁分歧的解决不仅是一种责任，更是一种必须走向可持续发展之路的选择。
结论：
本文通过案例分析，深入探讨了拆迁分歧的产生原因、如何避免和解决拆迁分歧，以及化工技术应用在拆迁中的可行性。当前，我们正处于建设繁荣而又环保的社会中，因此，解决拆迁分歧是为建筑业可持续发展做出贡献的重要步骤之一。
