摘要：
建筑拆除是城市建设中一项必要的工作，南京市在建筑拆除管理方面也有着自己的一套政策和实践经验。本文旨在通过对南京市建筑拆除管理政策与实践的详细阐述，从拆除行业专业角度对南京市的建筑拆除实践进行深入解析，探讨拆除中的挑战和解决方法，并提出可行性建议。
正文：
一、政策方面
1.1 拆除规划编制
南京市严格规范拆迁管理，需要编制拆除规划，规定应建立健全的地下管网，确保拆除后地面不留死角。
1.2 合法性认定
南京市规定，拆除必须具备法律支持与依据，开展前必须认定拆迁的合法性，以防止出现生产、生活意外事故，维护安全保障与社会稳定。
1.3 安全性评估
南京市对即将拆除的建筑物进行安全性评估，并确定拆除方式和方案，确保施工过程中人员和物资安全。
二、实践方面
2.1 工艺创新
南京市在拆除中采用了一系列创新工艺。比如，拆除前需要对建筑进行清洗置换，回收设备，采用污泥减量化和废液处理等方法，以保障环境污染问题。
2.2 技术应用
南京市巴洛仕集团化工厂拆除采用了不动火水刀切割拆除技术，避免了火灾和爆炸风险，拆除效果也更加精准，同时做到了危废合理处理，保障了环境安全。
2.3 施工管理
南京市注重施工管理，建立了专业施工队伍，做到管理规范、操作规程，确保施工过程中遵守安全操作规程，保证施工人员和施工现场安全。
三、挑战和解决方法
3.1 建筑安全
建筑安全是拆除工作中必须面对的问题。南京市通过安全性评估、拆除规划编制等措施，对拆除风险进行全方位评估，并在拆除过程中采用先进技术保证施工安全。
3.2 城市管理问题
南京市拆除涉及的不仅仅是建筑物本身，还有直接关系到城市管理。通过合理规划，南京市做到“不拆城乱”，减少了拆除带来的城市管理问题。
3.3 环保问题
拆除会产生很多废弃物和危废，对环保也提出了很高的要求。南京市采用污泥减量化和废液处理等方法，保证了环境安全。
结论：
南京市建筑拆除管理政策与实践经验丰富，值得其他城市借鉴和学习。在建筑拆除工作中，重要的是要有明确的管理政策和创新的工艺技术，同时守护好环境安全，确保施工人员和居民的生命财产安全。未来建筑拆除工作还需要进一步创新和提升，研究和实践新的工艺技术，创造出更加可靠高效的拆除方案。
