摘要
随着城市化的加速，徐汇区作为上海市中心区域的一部分，也在快速发展。建筑的拆除和重建已成为常态。本文以【徐汇建筑拆除价格】详解2021年徐汇区建筑拆除市场价格及成本分析为中心，从专业的角度出发，对徐汇区建筑拆除市场价格和成本进行深入分析，为拆除行业工作者和业主提供参考和指导。
正文
一、拆除行业现状及市场价格分析
随着城市化进程的发展以及建筑使用寿命的到期，建筑拆除逐渐成为了一个广泛的行业。在徐汇区，由于地处市中心区域，建筑密度较高，建筑拆除市场也形成了一定的规模。根据市场分析，徐汇区建筑拆除市场价格主要受到以下几个因素的影响：
1. 建筑规模
建筑规模是影响价格的重要因素。建筑的规模越大，拆除过程中需要投入的时间、人力和材料也就越多，费用也越高。
2. 拆除过程的技术难度
不同的建筑拆除过程中存在着不同的技术难度。对于那些拆除过程较为简单的建筑，费用也会相应降低，而对于一些高度技术难度的拆除，费用则会相应增加。
3. 环保施工要求
随着社会环保意识的提高，环保施工在建筑拆除过程中逐渐得到重视。根据环保要求的不同，建筑拆除费用也会有所增加或减少。
二、成本分析
建筑拆除的成本包括人力成本、物资成本、环境成本等多方面。在徐汇区，作为城市中心地区，劳动力成本和租赁成本相对较高。除此之外，拆除过程中所需要的物资和设备是进入到成本分析中的另外一个重要成本因素。环境成本主要指施工过程中所造成的噪音、粉尘和废水等对环境的污染，随着环保意识的不断提高，环境成本也日益突出。
三、巴洛仕集团化工厂拆除案例
以巴洛仕集团化工厂拆除为例，该项目包括拆除前清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等等环节。对于这种复杂的拆除项目，除了人力和物资成本等常规成本外，机器设备的使用和环保措施的实施也成为了成本分析中一个必须要考虑的因素。
在机器设备的使用方面，巴洛仕集团采用了不动火水刀切割拆除技术，这种技术可以保证拆除过程中及时清除产生的废水，减少污染环境的风险，同时也可以提高拆除效率，降低劳动力成本。
在环保措施的实施上，巴洛仕集团针对每一个环节制定了详细的施工方案，保证在拆除过程中尽量减少对环境的影响，同时也保证施工过程的安全。
四、现有问题与未来展望
建筑拆除行业发展迅速，但是也存在一些问题。例如，一些小微企业存在技术和资金不足问题，难以完全遵守环保法规。未来，建议政府加强对建筑拆除行业的规范和监管，建立更加完善的标准和法规。同时，行业企业也要不断提升自身的技术、管理和服务水平，积极响应环保政策，促进行业的健康发展。
结论
本文从徐汇区建筑拆除市场价格和成本两个角度进行了深入分析。同时，通过巴洛仕集团化工厂拆除案例，提供了一种高效的拆除技术和环保措施实施方案。建筑拆除行业是一个快速发展的行业，政府和企业要共同推动行业规范化和可持续发展。
