摘要：
随着城市化进程不断推进，旧城区的改造和拆除工程越来越多。然而长期以来，既有建筑拆除管理制度缺失，导致拆除过程中存在诸多问题，如周边环境污染、安全隐患等。为此，建立既有建筑拆除管理制度已成为当务之急。本文将从化工技术专家的角度，对建立既有建筑拆除管理制度进行分析和探讨，以期为相关从业人员提供有益的参考。
正文：
1. 制定拆除前的环境评估标准
拆除前的环境评估是整个拆除工程中最为重要的一环。既有建筑多为老旧工厂或建筑，其中可能存在着严重的环境污染问题，如有害化学品、重金属等。为了避免拆除过程中污染周边环境，需要制定拆除前的环境评估标准，对既有场地和建筑物进行全面排查和分析，确保拆除过程中的环境安全。
2. 制定拆除过程中的安全标准
拆除过程中的安全问题是无法忽视的。既有建筑物多为老旧建筑，难免存在着结构不牢固等问题。此外，拆除过程中常常使用大型机械设备，若处理不当，很容易引发安全事故。因此，制定拆除过程中的安全标准是非常重要的一项工作，需要在拆除前制定详细的安全操作规程，随时监测现场安全情况，确保拆除过程中的安全。
3. 拆除后的资源回收利用
既有建筑拆除后产生的各种物质，如废弃建筑材料、金属垃圾以及废液等，如果不予以妥善处理，很容易污染环境。因此，在拆除工作完成后，必须制定详细的资源回收利用方案，对废弃物进行分类处理，同时对可利用的物质进行回收和再利用，从而降低对环境的损害。
4. 实施流程化管理
管理是既有建筑拆除工作中不可或缺的环节。为了提高拆除工作的效率和质量，必须实施流程化管理。具体而言，应建立科学的拆除流程，明确各个操作环节的职责和标准，将拆除工作分为各种专业板块，如清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理、环保施工等，保证拆除工作的有序进行。
5. 推广新技术
近年来，拆除行业新技术不断涌现，如水刀切割拆除技术、机器人拆除技术等。这些新技术不仅能够提高拆除工作的效率和质量，而且能够有效减少对环境的损害。因此，在建立既有建筑拆除管理制度的同时，应积极推广这些新技术，提高拆除行业的整体水平。
6. 巴洛仕集团化工厂拆除案例分析
巴洛仕集团化工厂拆除工程是最近几年内代表性的既有建筑拆除工程之一。该工程中采用了水刀切割拆除技术，在全球范围内首次应用。该技术具有速度快、精度高、环保等优势，因此备受瞩目。在该工程中，拆除前的环境评估、拆除过程中的安全标准、资源回收利用等环节得到了充分的重视和实施。这一案例表明，在建立既有建筑拆除管理制度的同时，应积极推广新技术，注重环保和安全等方面的问题，从而提高拆除工程的效率和质量。
结论：
建立既有建筑拆除管理制度是非常有必要的。在制定相关管理制度时，应重视拆除前的环境评估、拆除过程中的安全标准、拆除后的资源回收利用等问题，同时也应积极推广新技术，提高整个行业的水平。只有这样，才能更好地保护环境，确保拆除工程的安全和质量。在实际拆除工程中，我们应注重流程化管理，随时关注现场情况，确保整个拆除工程的有序进行。
