摘要：
瓷砖的拆除在企业中经常会发生，但是在拆除过程中往往存在损失评估和维权策略等问题。本文将以巴洛仕集团化工厂的拆除为背景，从专业角度分析企业拆除瓷砖索赔必备的损失评估和合法维权策略，为企业提供实用参考。
正文：
一、损失评估
1.拆除前清洗置换：拆除前，应该对瓷砖进行彻底清洗，防止对瓷砖表面造成损伤。在实际操作中，清洗方法应该考虑瓷砖材质、年代、表面状况等因素。如果瓷砖因清洗不当导致表面严重损伤，则应该对这些损失进行准确的评估，并要求相应的赔偿。
2.设备回收：在拆除过程中，应该对瓷砖周围的设备进行回收。如果拆除过程中设备受到损坏，则应该对这些损失进行评估，并提出要求。如果设备无法回收，则应该对这些损失进行估算，并要求相应的赔偿。
3.污泥减量化：在拆除过程中，应该对污泥进行减量化处理，减轻环境污染对企业造成的影响。如果其中有不当之处导致环境污染，则应该对这些损失进行评估，并要求相应的赔偿。
4.废液处理：在拆除过程中，应该对废液进行合理的处理，避免对环境造成污染。如果废液处理不当导致环境污染，则应该对这些损失进行评估，并要求相应的赔偿。
5.油罐拆除：在拆除过程中，应该对油罐进行拆除。如果拆除过程中出现事故，导致油罐损坏，则应该对这些损失进行评估，并要求相应的赔偿。
6.危废处理：拆除过程中产生的危险废物应该进行合理的处理，避免对环境造成污染。如果危险废物处理不当导致环境污染，则应该对这些损失进行评估，并要求相应的赔偿。
二、合法维权策略
1.环保施工：企业在拆除瓷砖时，应该依照相关规定进行环保施工。例如，应该避免使用不可回收的材料、使用环保设备等。如果企业没有进行环保施工，则可能会被追究相应的法律责任。
2.不动火水刀切割拆除技术应用：经过众多企业的实践，水刀切割拆除技术是一种非常可行的技术。该技术不会产生大量的噪音，对环境污染非常小。因此在拆除瓷砖时，可以使用水刀切割技术，避免产生大量的噪音和环境污染。同时，这也是一种在法律上非常合法的技术。
3.法律维权：如果企业在拆除瓷砖过程中损失较大，并且无法通过友好协商解决，则可以考虑通过法律途径来维权。在此过程中，企业需要积极与律师合作，收集证据，寻找证人，并且了解相关法律规定。
4.合理协商：最后，如果企业在拆除瓷砖过程中遇到问题，应该首先尝试进行友好协商。企业需要为此设计一份详细的方案，并且向对方提出自己的要求。同时，企业也应该充分地了解对方的要求和问题，并尝试向对方提出一些解决方案。如果可以达成协议，则会对企业进行保护，并能够避免不必要的纠纷。
结论：
以上是企业拆除瓷砖索赔必备的损失评估和合法维权策略。由于每个企业在实际操作中会遇到不同的问题，因此具体采取何种策略需要根据企业的实际情况来确定。无论采取何种策略，企业都需要确保自己的合法权益得到保护，同时也要注意环保施工，避免对环境造成负面的影响。
