拆除工程策划与风险控制——建筑拆除项目管理实践
摘要
建筑拆除项目是建筑行业的一个重要领域。这项工作的实施需要严格的拆除工程策划和风险控制。本文从拆除行业专家角度，探讨了建筑拆除项目中的拆除工程策划和风险控制的重要性和实践方法。文章主要围绕巴洛仕集团化工厂拆除作为实践案例展开，介绍了拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除以及危废处理的实施方案，引入了巴洛仕不动火水刀切割拆除技术等相关实践操作，最终总结了项目管理中的重要观点和结论。
正文
一、风险评估和应对措施
拆除工程存在着极高的风险性，因此风险评估和相关应对措施首先是拆除项目管理的重要组成部分。在巴洛仕集团化工厂拆除项目中，团队通过对拆除工程进行细致的风险评估，建立了完备的风险管理计划，制定了相对应的措施和管理制度。
首先，针对不同阶段拆除过程中可能出现的各种风险，制定了直接的或对策性的解决方案。对于可能因土壤松动产生的地基滑动风险，拟定了相应的支撑及固定方案。对于拆除过程中导致的建筑物周围环境受到污染的风险，建立了进入施工区域的严格的管制措施。此外，针对不同设备的拆卸过程，确定了对应的危险控制方案，采用分层次口头交底断电、断气、隔离等安全措施才能进入拆卸作业，确保了施工人员的安全。
其次，针对工程拆除过程中可能对环境产生的影响，针对工程设施、污染源、受纳环境三大环节实施了周到的管理和监测方案。拆除项目开工前，先通过对周边环境进行细致的调查、监测和评估，根据调查评估结果，制定了相应的污染物排放标准，确保环保方面的法律合规性。施工过程中，严格控制污染源，并采取污染物收集、积存、处置等方面的措施，使得保护受纳环境，得到了周边居民的肯定。
二、拆除工程策划
巴洛仕集团化工厂拆除项目在拆除工程策划中科学合理地规划了各个环节的施工方案，预先预留了安全通道和物资存储区，明确了现场最大作业范围，针对拆卸的不同设备采用科学合理的拆卸顺序和拆卸工艺流程，从而避免了整个拆卸过程中因各种不可预估因素导致发生意外。
此外，为了减少拆除过程中对于周边环境的危害以及安全管理，采取了充分的预处理措施。如，对可能导致环境、人身危害的电缆进行割除处理，对于易燃、易爆物、有毒有害物进行分类垃圾包装，下达了标准的污染物分析前处理、减少污泥产生等措施。同时，通过物资储备等方式合理规划和分配，使得总体拆卸作业中物资的调度更顺畅，工作人员对于抽样、取样等是更加细致而得当。
三、施工质量要求
拆除工程实施后，需要保证拆除占用场地的施工质量，从而避免施工出现漏掉等质量问题。为此，需要追求施工的质量，进行相应的质量保控方案。在巴洛仕集团化工厂拆除项目中，工作团队在拆除工程实施后对拆除占用场地进行了全面检查、定量检验，针对开发过程中的遗留问题进行了合理分析和处理，确保了拆除场地的所有质量指标符合施工质量标准。
四、设备回收和处理
在巴洛仕集团化工厂拆除项目中，设备回收和处理是拆除项目的一个重要环节。设计团队明确了设备回收和处理程序，计划了设备回收的应用，例如对于可回收变件以及成套设备进行有效利用和后处理。在保证拆除工程实施的过程中，设计团队也通过妥善把握现场情况，利用非损检测和物理化学分析等技术对设备去障状况进行分析，从而确保设备回收和后处理的效益和可靠性。
除此之外，巴洛仕集团化工厂拆除项目中，还实施了污泥减量化的方案，采用了科学的低压过滤、气浮、压滤等方式，使得整个污泥处理过程污染减少，效率提高。
此外，巴洛仕集团化工厂拆除项目还采用了先进的不动火水刀切割拆除技术，在强力掠切的同时降低了粉尘波及范围，实现了拆卸工作高效化、减少环境危害、提高质量等多方面的效益。
结论
在建筑拆除项目管理实践中，拆除工程策划和风险控制是项目实施中必须考虑的重要问题，需要对其进行全面细致的评估、分析、进而就进行科学、合理、规范的管理。通过对实践案例的解析可知，巴洛仕集团化工厂拆除项目在拆除过程的管理工作中追求了高效、准确、环保、安全的目标，并在各个环节进行了科学、全面、细致的调研、规划和执行。因此，我们要以此实践案例为鉴，进一步拓展拆除工程策划与风险控制的实践应用，并逐步提高建筑拆除项目的效益和质量。
