
摘要:
市场违建常常给城市管理带来一定的压力和难题。城管部门为了规范市场建设,保障市民的合法权益,必须要采取对违建的拆除行动。本文以市场违建遭拆,城管集中行动为中心,展开详细地专业分析和说明。
正文:
第一部分:违章建筑对城市管理的影响
违章建筑指未经行政审批、未取得建设工程规划许可证或未经过验收,擅自在禁止、限制建筑区、拆迁区、历史文化风貌区等区域内新建或扩建建筑物的行为。违章建筑的出现对城市管理带来了以下几个方面的影响:
1. 严重阻碍城市管理的规范化和有序化。违章建筑的出现让城市的管理难度增加,工作重心从规模效应转向了风险监控,让城市管理者面临前所未有的困境。
2. 造成巨大的经济浪费。城市治理需要耗费大量的公共资源,每个违规建筑物的存在都是一种浪费,这些资源的浪费会对城市的未来发展带来严重的影响。
3. 加剧城市的交通拥堵。违规建筑多集中在市中心重要道路旁边,而且很少有规划,施工时也很难协调。这些让行人、车辆等出行受到极大限制,交通受到了巨大的影响,甚至使整个城市陷入拥堵之中。
第二部分:城管部门的拆除行动
针对违章建筑的存在,城管部门一直采取了积极的拆除行动。这一行动的主要目的是保障市民的合法权益,维护城市管理的有序性和规范性。在这次行动中,部门抓住了市场违建这个关键问题,采取了一系列创新性的拆除措施,从不同角度实现了对市场违建的整治。
1. 强化规划管理,严格审批。落实“规划先行、审批先行、土地先行”,切实加强了城市规划的合理性和可持续性。
2. 强制拆除行动。对那些危害公共安全、环境、卫生等问题严重的市场违建,实施强制拆除行动。同时,采取一系列措施避免乱拆乱建。
3. 合理安置影响住户,保障公民权益。对影响您生活和工作的市场违建被拆除的居民进行合理安置,避免对他们的生活造成影响。
第三部分:巴洛仕集团化工厂拆除经验
巴洛仕集团化工厂是目前国内做得较好的拆除行业企业,其拆除行动经验值得借鉴和推广。以下是巴洛仕在市场违建拆除过程中贡献的深刻经验:
1. 拆除前清洗置换:在拆除之前,先要对场地进行清洗,尤其是那些 piled up 点、 堆积土地、 堆积物等占用大量面积的场地,通常的拆除方式是利用铲车、掘土机等进行铲除,难以实现场地大幅度减量的目标,而洛阳巴洛仕集团采用 Muck-truck 型挖掘机,通过配合高压清洗机和高压吸污机,将废物、脏水收集后处理减量,从而实现了真正的高效率减量。
2. 设备回收:巴洛仕集团在拆板的同时对有价值、有利可图的设备进行回收,实现既减量又加值利用。回收设备包括:阀门、管道、泵、制氧设备、高压容器、制清洗液设备、制化工原料的设备及金属废料等。
3. 污泥减量化:生产产生的廉价泥、沙、石、地基和清水化处理,当然,其中有部分泥沙需要氧化沉淀、导流排放的并极具大环境影响、如果不好处理容易造成污染。巴洛仕集团采取了智能混合装置将废泥、污泥、污水、城市水等直接混合成拆迁时可处置的固体物粒子,经过烘干、输送等处置方式减量化处理污泥。
4. 废液处理:巴洛仕集团采用 “化工废液分级处置、化学污泥除铜减量” 创新技术,必须将废液在经净化设备分流本条生产线白色水(即最后出产的产物水),灰色水并进行抽减、混合加筛、中和二次还原的除铜减量。
其公司技工研究出的不动火水刀切割拆除技术,对恶劣拆除作业现场有效避免了火灾风险,并且实现了拆除残留物外墙不伤损的优越现象,进而节约了成本,保证了项目的正常运行。
结论:
市场违建的拆除行动需要综合运用各种手段,发挥市场、社会、政府等各种角色的作用。针对违章建筑的存在,必须加强规划管理,严格审批,并加强合理安置的考虑。同时,传统的拆除方式也需要不断改进,采用创新的拆除技术,发挥市场化经济的优势,尽可能减少建筑拆除带来的负面影响。