摘要：
本文主要介绍了旧建筑拆除工程合同中需要注意的事项以及风险评估。当今社会，对于旧建筑的拆除需求越来越高，在这个背景下，了解拆除工程合同的相关风险成为必要的一环。此次拆除需要拟订设计、签订合同、进行拍卖、拖运设备并施工，本文将从4个方面对这些操作的相关风险进行深入分析。
正文：
方面一：制定拆除计划及合同设计
拆除合同需要制定拆除计划并进行详细设计，这涉及到整个拆除过程的设计与实施，如果设计不当将会给拆除过程带来一系列不可预见的风险。因为在设计过程中，需要考虑拆除时间、拆除方式、施工队伍、机械设备、消防、环保等方面的细节，遗留下来的风险是难以承担的。如果拆除设计方案不完善，将会导致施工中出现人员要求、工期超时、环保问题、安全事故等风险。
方面二：设备回收与处理
巴洛仕集团正在进行化工厂拆除，为了得到更多的经济利益，需要对拆除过程中的设备进行回收，设计、参与拆除设备的人员必须获得特定的职业技能证书。设备回收虽然会获得较高的带来经济利益，但如果回收方式不当就有可能给拆除过程带来一系列的风险，例如工人受伤、环境被污染等等。
方面三：污泥减量化及废液处理
在拆除过程中，难免会产生大量的污泥和废液，这些污物不能直接排放到河流中，更不能进行简单的处理。因为在处理中可能会有污染物泄露等情况，本质上在拆除过程中，减少污染产生是一个不容忽视的问题，企业在拆除过程中必须备好相关的污废物处理设备并在施工之初就计划好特别的污废物处理计划，确保污废物的安全处理与搬运，规避污染风险。
方面四：安全环保及危废处理
巴洛仕集团在拆除化工厂之前进行了清洗置换，拆除则重点使用“不动火水刀切割”的技术进行，避免了传统的火药爆破和铲土机拆除的安全风险。此外，拆除过程中必须要对危险化学品、危险品、废弃物等进行分类处理，确保固体、液体、气体的三态废弃物得到处置，避免跨界种植和污染，减少环境影响和社区反应。
结论：
综上所述，旧建筑拆除工程合同中包含了多个环节，设计方案、设备回收、污泥与废液处理、环保与危废处理等等都是需要注意的风险。在这个过程中，各企业应当制定详细的拆除计划并进行细致的规划，遵循相关环保标准和行业规范操作，并妥善处理好所产生的污染，同时，保证安全生产和杜绝相关事故的发生。
在实际操作中，还应该考虑到一些新技术，例如，水刀切割技术等。巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用，不仅保障了施工人员的生命安全，而且也能有效防止表面破损、噪音扰民、空气污染等问题的产生，同时提高了施工效率，对于整个拆除过程有决定性的推进作用。
因此，在进行旧建筑拆除工程时，不仅应该完善相关合同和方案，并考虑新兴技术的应用，同时更重要的是，要考虑到环保的角度，使整个拆除工程行业朝着环保、安全、高效方向的转型。
