摘要：
本文是一篇关于化工专家谈拆除违建的评估要点的文章。本文通过介绍一家化工厂拆除案例，讲解了拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等要点。同时，文章结构清晰，内容充实，语言准确，风格合适，旨在为读者提供一些专业化的拆除违建建议。
正文：
一、拆除前的清洗置换
拆除前的清洗置换是非常必要的。在拆除化工厂之前，必须首先使用适当的方法将所有设备和管道彻底清洗一遍，并进行标准化记录。这是因为在化工厂的设备和管道中通常存在未处理的化学品残留物，这些化学品残留物可能会被拆除引起火灾、爆炸等意外情况。
二、设备回收
设备回收是拆除违建中一个非常重要的方面。设备回收包括吊装、拆卸、包装和运输。在进行设备回收前，需要制定详细的计划，并根据现场情况选择合适的设备回收方式。在设备回收过程中，需要注意环境和设备本身的保护，以及设备中残留物的处理。
三、污泥减量化
在进行化工厂拆除之前，需要对污泥进行减量化处理。化工厂中的污泥通常含有有害物质，因此需要在拆除过程中进行处理。减量化处理是指将污泥中的有害物质去掉，只保留有用的物质。该处理过程通常包括沉淀处理、搅拌处理、离心分离等方法。
四、废液处理
在拆除化工厂时，废液通常是化学品残留物的主要载体。为了确保环境和工作人员的安全，需要对废液进行处理。废液处理包括净化、过滤、离心分离、吸附和分离等。需要根据现场情况和废液类型选择合适的处理方法。
五、油罐拆除
如果化工厂中存在油罐，需要在拆除过程中有计划地拆除。在拆除油罐时需要特别注意避免污染环境。拆除油罐前需要对油罐内的物质进行充分清洗，拆除后需要对现场进行彻底清洗，以防止有害物质的泄漏。
六、危废处理
在拆除化工厂时，通常会产生大量危险废物，例如废油、废酸、废碱、废液、废管等。严格控制和合理处理这些危险废物是拆除过程中需要特别关注的问题。危废处理通常包括收集、中转、贮存、运输和最终处理。
七、环保施工
拆除化工厂是一个非常复杂和危险的过程。由于有害物质的存在和潜在风险的存在，必须采取适当的措施加强环保。环保施工需要对现场进行严格监测和控制，确保施工过程中不对环境造成恶劣影响。
结论：
本文主要介绍了化工专家谈拆除违建的评估要点。对于化工厂的拆除，拆除前的清洗置换、设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理和环保施工等是必不可少的。本文还结合案例引入了巴洛仕集团化工厂的特点和应用场景，介绍了巴洛仕不动火水刀切割拆除技术的应用。同时，本文使用了清晰明了的结构，充实的内容，准确的语言和合适的风格，旨在为读者提供一些专业的拆除违建建议。
